Real Decreto contra los desahucios aprobado por el Gobierno. ¿En que consiste?, ¿Quien se podrá beneficiar?.  A quien afecta el nuevo Real Decreto sobre los desahucios, en que consiste, quien se podrá beneficiar, que requisitos hay que cumplir para que me beneficiar del nuevo Real Decreto sobre los desahucios. El Consejo de Ministros aprobó en un Real Decreto Ley 27/2012 de 15 de Noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta medida se tomó de urgencia con el fin de aplacar la alarma social generada a causa de los desahucios. Dentro del Real Decreto sobre desahucios y lanzamientos, se han adoptado dos decisiones fundamentales, por un lado la paralización de los lanzamientos (última fase del proceso de ejecución hipotecaria) durante dos años y en segundo lugar la constitución de un fondo social de viviendas, no habiendo realizado cambio alguno en la actual Ley Hipotecaria. Para poder beneficiarse de este Real Decreto sobre desahucios y lanzamientos habría que cumplir una serie requisitos tales como: No superar el nivel de rentas de tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta Media), que en 2012 es de 532 Euros al mes, osea 1597 Euros al mes por unidad familiar. Que la carga hipotecaria se haya multiplicado al menos un 1,5 % durante los últimos cuatro años o que la cuota hipotecaria rebase el 50 % de los ingresos netos. Que sea la única vivienda en propiedad. Además se debe de cumplir alguno de estos requisitos; ser familias con un hijo menor de tres años o ser familias numerosas o constituir una unidad familiar mono-parental con al menos dos hijos; estar en paro y haber agotado la prestación por desempleo; tener a cargo a personas con una discapacidad superior al 33% o dependientes sin posibilidad de trabajar; ser víctimas de violencia de género. El Real Decreto sobre desahucios, no contempla el carácter retroactivo, por lo que los afectados que ya hayan perdido su vivienda no podrán acogerse a este beneficio, eso si, podrán optar a un alquiler reducido dentro del fondo social de viviendas. Este Real Decreto sobre desahucios tampoco contempla la dación en pago (anulación de toda la deuda a cambio de la vivienda), aunque estará sometido a tramitación parlamentaria, donde los grupos políticos podrán realizar aportaciones para configurar lo que resulte ser la nueva Ley.
Real Decreto contra los Desahucios
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Real Decreto Sobre Desahucios
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Real Decreto contra los desahucios aprobado por el Gobierno. ¿En que consiste?, ¿Quien se podrá beneficiar?.  A quien afecta el nuevo Real Decreto sobre los desahucios, en que consiste, quien se podrá beneficiar, que requisitos hay que cumplir para que me beneficiar del nuevo Real Decreto sobre los desahucios. El Consejo de Ministros aprobó en un Real Decreto Ley 27/2012 de 15 de Noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta medida se tomó de urgencia con el fin de aplacar la alarma social generada a causa de los desahucios. Dentro del Real Decreto sobre desahucios y lanzamientos, se han adoptado dos decisiones fundamentales, por un lado la paralización de los lanzamientos (última fase del proceso de ejecución hipotecaria) durante dos años y en segundo lugar la constitución de un fondo social de viviendas, no habiendo realizado cambio alguno en la actual Ley Hipotecaria. Para poder beneficiarse de este Real Decreto sobre desahucios y lanzamientos habría que cumplir una serie requisitos tales como: No superar el nivel de rentas de tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta Media), que en 2012 es de 532 Euros al mes, osea 1597 Euros al mes por unidad familiar. Que la carga hipotecaria se haya multiplicado al menos un 1,5 % durante los últimos cuatro años o que la cuota hipotecaria rebase el 50 % de los ingresos netos. Que sea la única vivienda en propiedad. Además se debe de cumplir alguno de estos requisitos; ser familias con un hijo menor de tres años o ser familias numerosas o constituir una unidad familiar mono-parental con al menos dos hijos; estar en paro y haber agotado la prestación por desempleo; tener a cargo a personas con una discapacidad superior al 33% o dependientes sin posibilidad de trabajar; ser víctimas de violencia de género. El Real Decreto sobre desahucios, no contempla el carácter retroactivo, por lo que los afectados que ya hayan perdido su vivienda no podrán acogerse a este beneficio, eso si, podrán optar a un alquiler reducido dentro del fondo social de viviendas. Este Real Decreto sobre desahucios tampoco contempla la dación en pago (anulación de toda la deuda a cambio de la vivienda), aunque estará sometido a tramitación parlamentaria, donde los grupos políticos podrán realizar aportaciones para configurar lo que resulte ser la nueva Ley.
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