Quiero hacer una obra en mi vivienda, ¿Que trámites legales debo de hacer o cumplir? Obras en vivienda. Permisos para hacer obras en vivenda.  ¿Tengo que solicitar o pedir algún permiso?. ¿Tengo que pagar por el permiso para realizar la obra?. ¿Donde solicito el permiso para hacer obras en mi vivienda? A menudo nos preguntamos si necesitamos solicitar algún permiso o trámite legal cuando queremos realizar una obra en nuestra vivienda y a donde debemos acudir y la respuesta es, a veces si y a veces no, debemos de solicitar permiso al Ayuntamiento de nuestra localidad para realizar obras en nuestra vivienda. En el interior de nuestra vivienda, la intervención municipal es mínima, ya que en la mayoría de los casos se trata de obras de conservación o rehabilitación. No necesitaremos licencia o permiso de obra si queremos sustituir suelos, techos y otros tipos de acabados. Sustitución de instalaciones de electricidad y fontanería. Sustitución de mobiliario de cocinas y de cuartos de baño. Sustitución de puertas de habitaciones. Tenemos la obligación de solicitar permiso siempre que queramos hacer una obra de construcción o de uso del suelo, ya que todos estos actos están sujetos a licencia. También cuando la obra a realizar modifique o altere elementos externos como la estructura, la fachada o el tejado. También necesitaremos licencia cuando dentro de nuestra vivienda queramos realizar una reforma importante, como modificar la distribución de los tabiques de las habitaciones. En este caso  tendremos que acudir al Ayuntamiento para solicitar o pedir el permiso de obra, debiendo presentar el proyecto realizado por un Aparejador o Arquitecto si la obra o reforma es importante. En el caso de obras menores en vivienda , como por ejemplo el cambio de ventanas, para solicitar el permiso deberemos ir al Ayuntamiento con el presupuesto realizado por el contratista o el profesional que vaya a realizar la reforma, ya que en base a ese presupuesto será la tasa que tendremos que pagar. ¿Que puede pasar si no solicitamos permiso para realizar una obra en nuestra vivienda? Si no solicitamos el permiso y por una denuncia de un vecino o cualquier otro motivo, en el Ayuntamiento de nuestra localidad se llega a tener conocimiento de que estamos realizando una obra en nuestra vivienda, además de sancionarnos con una multa, nos pueden parar los trabajos enviando a la policía local, con lo cual la duración de la obra se alargará hasta que podamos regularizar la situación.
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